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华小区是上世纪九十年代初建成的小区，小区规模不到两千户住宅，因着第一波房产泡沫，地产盲目开发，以及一些中间的猫腻环节，开发商不堪重负，小区一直没有建成，建了一半的楼房被风雨剥蚀成灰暗色的调子，看起来有如废弃的工厂，虽然经历了再一波房产升值，但这块地却没有被拍卖，直到今天，才再次公开拍卖，只是对这种小规模的小区感兴趣的人并不多，这里的四周都是居民区，若想开发成商业用房显然没什么市场，推倒再建的成本也过高，所以最理想的投资方法就是燕时雄所说的以租代售，这种模式应当也可以列入政府扶持项目，毕竟老百姓都是要知活的，没钱买房就意味着生存空间被压缩了，对未来的信心不足，这样容易产生许多的负面影响，所以燕时雄所设想的这种策略，迎合了时下特定的需求，但还只是处于探索阶段，选择这样一个小规模的小区做为试点倒是最好的选择。
陈锐开车进入拍卖会场的时候，燕赤雪正在和燕时雄俯耳低声说着话，看到陈锐，燕赤雪扬起一个浅淡的笑容，向他招了招手。
会场并不大，坐着几十个人，燕时雄和燕赤雪坐在人堆里，本来并不醒目，但燕赤雪这一抬头，那种气质却使得她的笑容有种点亮整个会场的效果，四周投向她的目光多了起来，眼神中都藏着几分真正的惊艳。
陈锐坐到燕赤雪的身边，恰恰是她和燕时雄中间的位置，刚坐下。燕赤雪便俯低身子，凑在了他地耳边，低声道：“我已经搬出来了，什么时候你有空，过来瞧瞧吧。就是你上次看中的那个小区，我也觉得环境不错。而且物业管理也比较到位，最近更是更换了一批保安，总体感觉良好。”
这话让陈锐心中微微一顿，先是瞄了燕时雄一眼，心道前段时间燕时雄问起这件事的时候，他特意说了不知道。现在若是被他听到这话，估摸着他要重新考虑燕赤雪和他之间的关系了。所幸燕赤雪也不想让燕时雄知道两人之间的关系，所以声音压得极低，就好像是在谈关于拍卖地事情般，而燕时雄也没地意两的交谈，眼神在会场扫过。正在打量着竞争对手。
不经意间点了点头，陈锐心道新换地那批保安就是唐小勇手底下的那波人，唐婉和叶小凡的培训虽然才几天。却取得了很大的进展，那波人现在已经很在样子了，但培训并没有终止，都是边工作，边培训的。
想至此，他才深深吸了口气，凑在她耳边低声道：“拍卖的事你有多大地把握？这件事想必你已经有了全盘的计划吧？”
“放心吧，我们应当能拿下这次地拍卖，我们的计划只是想通过这样一个试点小区，来核算我们日后的成本，慢慢把这项计划推广到整个上海，而且这件事我爸爸也在申请政府扶持，这项计划若是通过了，对我们而言，那就是双重的收益，有官方补贴和免费的新闻广告，对于和基金地未来发展有着莫大的好处。”燕赤雪丰润的嘴唇凑在了陈锐地耳边，
她今天的穿着非常正式，小西装配亮丽的黄色衬衫，只有两粒钮扣，所以非常的优雅，再加上俯身间那股香水味一股脑的泛入陈锐的鼻间，让他觉得微微的刺激，心神一阵激荡。
说话间拍卖会场又走进来几个人，老五推着王涛慢慢走了进来，他的腿伤依然没有好转，此时他脸上也洋溢着一股子自信，看来在银河集团，他是受到了相当高的器重，所以才会有这种颇为得意的模样。
坐在最前排的位置，老五和身边两名副手坐在王涛的身后，眼神犀利的在会场扫过，看到陈锐时，他的表情一滞，接着才和陈锐点了点头，挤出一个比哭还难看的笑容，迅速收回了目光，凑在王涛的耳朵低声耳语了几句，似是在说着有关陈锐的事情。
王涛扭过头来，盯着陈锐看了一眼，这才招了招手，算是打了招呼，燕赤雪轻轻哼了声，低声道：“这人明显就是没安好心，也不知道银河集团最近在动什么心思。”
陈锐也散淡的笑了笑，算是回应了王涛，这世道，像王涛这样的人，活得非常滋润，他在银河集团也算是个人才了，若是失去了他，对银河集团来说是一个不小的打击，只是陈锐没可能去灭了他的，说到底，他总是一个正经的商人，就算有一些出格的行为，也轮不到陈锐来处理，杀一个人容易，但随后这些事还是得让唐婉来伤脑筋，毕竟王涛不是那些通缉犯。
燕时雄的眉毛也皱了皱，展出一副沉思状，显然对王涛的到来也有点不满。
每家房产商买下这样一个小区，都是有着各自的计划，在底牌揭露之前，所有的人都不知道对方要做什么，所以银河集团介入到这件事中，究竟是有什么计划，谁也吃不准。
随着拍卖师的出场，拍卖总算开始了，按照常理，拍卖师先是来了一段介绍，末了才让在场的人竞拍起价，小区的起拍价格是一亿。
现场的人反应并不是太热烈，慢慢当价格举到两亿的时候，响应的人渐渐少了起来，王涛终于举了第一拍，两亿一千万，燕赤雪也随之举起了第一拍，加了一千万。
王涛扭头看了陈锐一眼，当他注意到举牌的人是燕赤雪时，倒是一愣，但他没有任何犹豫的又加了一千万，燕赤雪随之加价。
竞争在和基金和银河集团之间展开了，慢慢升到了三千万，全场所有的地产商都退出了，只余下王涛和燕赤雪了，这时燕赤雪才压低了声音，有点犹豫道：“王涛今天的行为好像有点反常。就似是故意要和我们别苗头似的，如果价格再升上去，我想所建成地小区一定比四周同等小区的价格高上近千元了，所以你看如果他再追加资金，我们是不是还要跟进？这已经快要接近我和燕老商量的底线了。”
燕时雄的眉头越皱越紧。也对着陈锐点了点头，似是不看好继续跟进。“掌门。我们和基金的宗旨虽然是帮助那些需要帮助地人，但首要前提是要赚钱，所以如果是亏空，那不如不做，我们另想他法便是了。”燕时雄沉声说道。
陈锐摇了摇头，心道他上次伤了老二。曾经和他说过，他非常欢迎骆刚在商场上的竞争。看起来，这一定是王涛不惜血本地原因之一，只不过这是燕赤雪和燕时雄上任以来的第一步棋，若是输给了王涛，那么他心里一定不会好过。所以无论如何，这第一步一定要赢，况且这关系着以租代售日后的推广。这样的机会不可轻易失去。
“两位燕总，我不这么想，虽然咱们是以赚钱为第一目的，但有很多的事，比赚钱更重要，况且做生意是要看长远地，这次亏了，咱们下次可以再赚回来，但没有这个起点，就没有未来，当然，在这方面我是外行，但这个道理我觉得是相通的。”陈锐摸着下巴说道，眼神掠过燕赤雪精致地脸容。
燕赤雪微微一笑，轻声道：“明白了，我倒觉得你这个外行有时候到也挺有几下子的，说得很有点道理，不过我想银河集团也不会无限制的折腾下去，谁也不会故意要把钱向水里洒。”
在拍卖师卖力的吆喝中，当数到二的时候，王涛终于举起了三亿一千万地牌子，然后再扭头看了陈锐一眼，陈锐的眼角却在这时注意到老五的眼角跳了跳，显然这也是他们地底线了。
燕赤雪瞄了陈锐一眼，在他的点头中，多举了五百万，不过看着她脸上泛起的几分凝重，眉角也卷了起来，显示着心中的不甘，这让陈锐心中一动，看来这的确是一场先决交锋，上一次在和蒙多力家族的接触中，银河集团输给了和基金，这次他们也想扳回一次面子了。
此时王涛的脸上也泛起了冷汗，他的拳头紧紧握着，心中对着陈锐就是一通诅咒，末了才凑在了老五的耳边，讨好的说道：“五哥，这已经是刚哥给我的底线了，那女人超了我们底线五百万，如果我多喊五百万，就超了一千万，你私人借给我五百万，我自己凑五百万，把这钱给补上，你看怎么样？这场仗我必须赢。”
老五看了王涛一眼，犹豫了一下，这才点了点头，王涛举起了三亿两千万的牌子，并用餐巾纸轻轻擦了擦额角的汗珠，这种时候最磨人了。
燕赤雪看着陈锐，没等他点头，又多举了五百万，然后才淡淡道：“陈锐，这五百万算是我的私房钱吧，就由我来出，既然你那么想赢下这场仗，那么我就要扛到底，但我不想增加和基金的负担，等最后真赚了钱，再还给我也不迟。”
陈锐的眼神瞟到了她的脸上，心下微微的叹了声，这女子，公私分明啊。
王涛这时额角的汗又冒了出来，他再一次把眼神盯到老五的脸上，正要开口说话，老王却摇了摇头，轻轻道：“王总，还是放弃吧，再多拿一千万有点超出我的承受能力了，我不能拿一千五百万出来扔到水里，况且这件事刚哥也不会怪我们的，毕竟我们也已经私人凑了一千万，他也无话可说。”
扭头看了燕赤雪一眼，那个清雅精致的女人一脸平静，这让他的脸上青筋暴跳而起，半晌之后才慢慢收了那种气势，有些颓败的低下头，任由拍卖师手中的锤子敲下，在那一刹那，竟让他的心也疼了起来，仿若那锤子是敲到了他的心间，输给了燕时雄是他最大的不甘，却也是无可奈何，他本来是想通过这场仗来向陈锐证时他王涛才是地产界真正的精英，没想到却是这样的结局。