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第四十二章 开工了

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    “哥~你去和他们聚会吧!我真没事。”章鹏躺在床上一个劲的劝着,自己这一住院谁也别玩了。

    “少废话,你趟医院里,我去聚会喝酒算怎么回事,再说聚会啥时候不行,以后又都是机会,学校那边打招呼了?家里通知了没有?”

    “学校那边我打过电话了,家里我只是说这边有点事要耽误些时间,没说多久,只要伤口初步愈合我就回去,再告诉她们,不然她们现在就会跑过来,没必要,你说呢!”

    “你自己决定吧!”老章也不像多说什么,他也不是小孩子,有权做自己的决定,也有能力为自己的决定负责。

    接下来的几天章豹一直在病房陪着他,每天崔雨都会过来坐会,作为一个家境优越的年轻人,算是做的知情重义做的很好了。

    老孙一般会在下班以后过来,公务员么大部分还是要按部就班的,随着频繁的接触大家的关系更近了一步,老孙的性格也让章豹充分的认可。

    在医院住到第八天,章豹得到乔的提醒,明天要去区管委签署用地合同和各种协议,章鹏这几天也嚷着出院,练了几式强体操的他伤口明显愈合的比一般人快,虽然没有完成整套,但强身的效果还是有的。

    许哥他们早就回去了,这边没什么大事,家里生意也离不开他,老刘是必须回去的,虽然是个大领导但是也要遵章守制。

    返程的章鹏待遇非常高,崔雨亲自开着他的捷豹xj送到家门口,孙哥也接着这个机会跟着过来玩两天。这边也要很多他们熟悉的朋友,毕竟两座城市只相隔不到一百公里的距离。

    直接给杨戈打个电话帮几人定好了房间,叫上许哥和老刘晚上又小聚了一次,这次的气氛明显比以前更融洽,尤其是崔雨也不再沉默少语,面对几位老大哥也能侃侃而谈了。

    席间许哥还是忍不住问了出来:“大宝~你现在俱乐部也关了,接下来要做啥?”

    “正好大家都在我就公布一下吧!我弄了个摩托车销售公司,卖摩托车,俱乐部么还要搞下去,准备成立自己的车队,以后会以俱乐部的名义参赛。”

    “哦?资金怎么解决了?我记得你可没什么底子。”许哥对于老章的情况还是比较了解的。

    “关了俱乐部以后我不是去弄奇石了么,年前去外地找到几块夜光石,纯的夜光石不是人造的那种荧光石,发了点小财。”章豹吩咐服务员撤下残羹剩饭,大家去边上的茶几开始品茶畅聊。

    “你这可真的是奇遇喽!真的是苦尽甘来,这笔彩票几率还低吧?”老孙忍不住唏嘘起来。

    “嗯!算奇遇吧!”老章也感到运气的成分不小。

    “地方选好了吗?开业的时候我一定来,咱们好好热闹热闹。”老许也很期待接下来俱乐部的发展。

    “明天我去和管委签合同,这次我自己建个楼,不租房子了,所以工期可能要长一些!”

    “自己建楼?你这石头卖了多少钱啊?你这是发大财了。”

    “没发大财,是我一老哥哥去欧洲继承了遗产,给我投资了大部分。”老章也只能继续这样圆下去。”

    “占地多少?主体建筑是什么样的构思?”老刘是建筑专业的,不知不觉间职业的习惯就出来了。

    “三十亩的综合用地,主体五千平米地上三层地下两层,我想在楼顶建个两层别墅,这样地上就是五层了吧?再分别建一栋一万名米和三千平米的厂房。我计划还要上游艇保养项目。”

    “楼顶别墅必须和主体一起设计,不然建成了就成了违建,不过审批比较麻烦,添加审批比较容易一些。地下建筑一般是地上的两倍一下,综合算起来主建筑你就要两千万左右,厂房的造价就便宜多了,大跨度带行吊的每平米在一千元左右,也就是说你的总造价在三千万左右,连装修下来最少也要三千五百万,投资不小啊!”刘总的专业素养极其到位,说道这些东西张嘴就来。

    “嗯!计划总投资六千万,大头就是建楼的费用,我们审批的是五十年综合用地,每年算下来才七十万!你们算算一百万才租多大地方。”

    “是啊!自己建楼成本上最划算,只是初期资金要求比较高。”老许做了许多年的生意不禁感叹道。

    “大宝哥~你的俱乐部还缺资金不?我也入一股呗!”崔雨听到这里眼前一亮,他手里有钱只是和其他的富二代一样懒得去经营。

    “怎么小崔,玩够了也想做生意?”老孙笑呵呵的看着他。

    “没~孙哥,我这不是懒么,想着入个股啥也不管,而且还是喜欢的行当。”小崔这会倒是很实诚,吧想法都说了出来,合伙么基础就是真诚。

    “我这边倒是不缺资金,不过你要是想做点啥我这边可以分你一个项目,只是你要独立运作,你想不想做?”章豹突然想到一个项目,自己还不想太忙活,可以分给他来做,也算是对整个公司的补充。

    “哦?大宝哥~你说说,什么样的项目?”崔雨一脸希冀的望了过去,显然对参与公司不死心,如果独立运行一个项目也不是不可以。

    “我这边有游艇维修、保养和存放项目,作为项目补充你可以独立运营游艇买卖,最好是二手买卖,你家里人不是都在国外做生意么,他们安排人去收购,你安排人在这里负责销售。”

    “游艇?国内好卖么?我在国内还没接触过那个圈子。”崔雨听到这里有些犹豫,毕竟这个行业他不是很熟悉。

    “游艇怎么会好卖呢,这东西属于开张吃一年的生意,要是一星期卖一艘,用不几年你就是本地区排的上的富豪了。”章豹被崔雨的话弄得无语了,几百上千万的东西那会有很大市场。

    “哎~这个倒是可以做,如果加上摩托艇和快艇,市场还是不小的,小崔~要不这样,这个项目咱俩合伙?你负责采购,我负责销售。”老许一下子就发现了里面的商机,这个项目如果成功,那么他接触的人群又上升了很大一个层次。

    “许哥!不愧是老生意人,眼光很独、抓点很准,这个生意有利于扩展人脉,接触的人群都比较有钱,另外摩托艇和快艇的销量并不小,既然你想到了我就让给你们,原来这两项我想自己做来的,不过相关用品销售我不会给你们。”章豹毫不吝啬的称赞了老徐一下,但该坚持的还是要坚持。

    “这能行么?贩卖游艇资本不低吧?”崔雨确实对于这行一点也不了解。

    “其实并不高,在国外很多私人的小型游艇和钓船都很便宜,因为超前消费的理念很多人都是负资产,就像中国的房奴,你从银行或破产户手里收花不多少钱,大头是运输和过户时补齐的税款,你不记得以前一元卖别墅了?在那边这东西一年的费用都吓死人,不过你用不用只要在你名下,就要交钱。”老刘留学了几年,多少还是了解一些国外的政策。

    “我这边经营项目里已经包括这个,所以你们现在就可以运作,出资比列你俩协商吧!咱们也要签署一份项目承包合同,我不收管理费,但使用厂房还是要支付费用的。”章豹觉得很多事还是直言不讳的好,这样以后才不会相互猜忌。

    “大宝~给我留间车库,以后我就在这里弄个据点,费用该多少就多少。”老刘首先想到是自己的改装室,这点费用、这样的环境,对于年薪几十万的他来说再合适不过。

    “刘哥~车库没有独立的,隔间工作室倒是可以,另外我设想的工作室和休息室都有独立的,根据大小租金不同,只是不允许对外挂牌和经营,全部是会员自用,会员还必须是达到一定级别,不然也不给提供,但并不是完全私密空间,我会在每个房间都装上监控,你觉得怎么样?”章豹开始于老刘讨论内部格局问题,这个方向他已经想了很久,唯一的顾虑就是监控问题。

    “我知道你顾虑很多人不喜欢监控,其实大家是有的选才会有顾虑,没得选必须有监控大家也都会接受的,我就认为没什么不对,反而监控还会对于事故及早发现。”

    老刘端着茶水不紧不慢的说着,老孙公务员身份不能经商,对于商业问题也没什么研究,干脆给大家沏茶,毕竟是领导阶层,这茶沏的很像那么回事。

    老许这会和崔雨俩人专心得在讨论出资和经营问题,多数是崔雨在问老许负责答疑解惑。

    小金是最无聊的一个,什么也插不上嘴,关键是不适合插嘴,干脆和大家打个招呼去找朋友玩了,二十岁的小伙和这帮家伙坐一起,能坚持到现在已经很难为他了,

    “不监控绝对是不行的,你知道现在的人,有钱人不少都有不良习惯,这个必须禁止,一旦在咱们这出事,得不偿失。”

    “对!我说的就是这个,放心的搞,不想又监控的就是有事,不租倒是好事!”

    这顿饭持续了两个多小时,大家没怎么喝酒,大部分时间都喝茶聊天了,把它们送回了房间章豹直接回去休息了。

    老许被崔雨邀请去房间继续探讨,俩人现在大有相见恨晚的趋势,一个不差钱、一个经验老到,那边是彬彬有礼的虚心请教、这边深入浅出讲的是滔滔不绝。

    第二天章豹早早就来到律师事务所,代办律师详细的讲解了相关流程,所有的事情其实已经办好了,只是出面签署土地合同和办理施工许可。

    律师办事真的是十分较真的,每个部门的最多半个小时,幸亏都是提前预约好了时间,不然几天也办不完这些流程。

    这次提前完成审批律师还是狠下了功夫的,甚至连自己的私人关系都用上了,因为乔给的条件是一个月办妥,提前一天一千块红包。

    章豹只是跟着律师机械的点头、握手、签字,一圈下来真有傀儡的感觉,因为土地局给划批的土地是块早已征用的土地,所以不用现场勘查直接办完了施工许可。

    乔早已弄好了整套建筑图纸,并联系好了承建商,这边刚办好施工许可,早已等在那得的承建商,就过来出具资质证明,办理分阶段的施工许可,后面还跟着监理公司。

    “乔~这以后是不是还要跑啊?太麻烦了,看来公司的人事组建要抓紧了。”

    “是的舰长,我现在开始公司组建,您有什么要求吗?”

    “没啥要求,无非是基本构架呗,一名总经理、一名财务、一名仓库管理、一名展厅销售管理、两名摩托维修技师、两名摩托维修学徒、一名游艇维修技师、两名游艇维修学徒、一名网络管理、十名专职保安,就这些吧?记着保安要二十二至三十五岁的,身手好的军人,不行,这样恐怕无法招到特种兵退役的,我跟涛子联系吧!维修技师要五年以上维修经验的,专科学习过的,学徒必须是内燃机或机械专科毕业的,其他都要相关专业毕业的一年以上经验的,学历高低到没所谓。”

    “好的舰长,我马上安排。”

    和律师分开章豹直接开车去到了刚刚审批下来的地块,得说乔的安排始终还是延续着程序化,桩基公司和建筑公司早就整装待发,只是一直在等待许可下来才通知而已。

    因为都是本地企业,再加上早已准备妥当,来的还是非常迅速的,章豹还没有完整的看一遍地皮,排成长龙的车队就已经到了。

    最先开始工作的是监理公司,两名监理员认真的检验设备和人员的各种证件。

    桩基公司先入场的是两台推土机和一台压路机,平整和压实场地方便接下来的施工,建筑公司则在搭建围挡、大门和项目公示牌,两家公司各干各的井然有序。

    很快两家公司的负责人也到了现场,在签订施工许可的时候两人已经见过章豹了,这会更是热情异常,这是金主啊!

    虽然合同都是律师代理签署,但大权还是在公司法人手里,一旦出现追加预算就需要法人点头了。

    章豹还真的是打算追加预算,他想沿着地基外围建一圈防渗墙,只是乔告诉他完全没必要,乔自己的水泥配方就与防水功能。

    对于施工章豹没什么指导意见,毕竟这不是自己熟知的领域,瞎指挥只会徒增笑柄罢了。但也不是没有要求,很简单的要求,就是多洒水不要灰土漫天。

    自己的大楼终于开工了,这也让老章看到了曙光,万事开头难啊!

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