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胖子一边啃着油条,一边含糊不清的问:“大哥,几年没给我打电话了,是不是有事要我帮忙?你就明说了就好,反正我很好打发的,几根油条的事,我就给你卖命。”
反正跟着胖子又不是第一天认识了,杨楚倒是干脆,“我想把收留所翻修起来,你也知道收留所的事情,所以得找专业人士帮忙。”
“放心吧,就包在我身上了,顺便给你带条财路。”
没有等到杨楚说什么,胖子接着说:“盯上这收留所的房产商有很多,主要是收留所旁边的商品房都贬值了,要是我们收购的话,把这里改建成办公楼,我再利用关系招商进来,我想我们可以外赚一大笔钱的。”
杨楚本来就有这个意思,他没想到胖子的想法跟他一样,“你盯上这里应该很久了吧?”
“还行,之前没这个打算的,我的重点不在这个城市,只是几个小时前才决定的,反正你出现了我就跟你混了,其他的事情都不管了,我们把旁边的住宅区都收购起来,建舒服一点,自己看着也爽。”
“说重点。”
“看上这片住宅区的那些人都是外企的傀儡企业,我打听到在他们背后的人是侵略者的后辈,明显他们看中这个地方是有所意图的,虽说我现在还不知道他们为的是什么,可我就喜欢跟他们作对。”
听到是侵略者后辈的意图,再联想到小缘,这片住宅区在一百年前,一定是没有如今的繁华,应该是一座小村庄,可是小缘在那时候为什么会遇到侵略者呢?
还有就是小缘的死,他是被侵略者折磨后挖去器官,还忍受了最少一周的痛苦才死去的,试想,有谁能够做到器官全没了还能活上一周?
加上小缘的怨气极重,然而他为什么还会保留着理性?在杨楚至今为止所接触的冤魂中,还从未见过这样的冤魂,但凡有怨气的鬼魂,他们都是不分好坏的要做他们想做的事情,可是小缘反而有着他的自控能力。
小缘身上的种种离奇,再加上战争已经结束这么久了,为什么那些侵略者的后辈还不愿放过这里,就这寥寥无几的线索里,杨楚总觉得这里有着不可告人的秘密。
杨楚说:“既然这样,那么你就放手去做。”
胖子露出了一抹很欠收拾的笑容后,“我自然要放手大干的,我已经叫我的兄弟们着手去买附近的房子了,我就要像钉子户一样,让那些傀儡地产商恶心。”
胖子一说完,杨楚立即摇头,“据我所知,盯上住宅区的傀儡有几人,但他们到现在都没有提出意向购买,所以我们要买就必须要快。显然要全部拿下是不可能的,但我们必须以雷霆手段迅速拿下一部分。”
胖子说:“之前这里也有公开招标几次,但是每次连底价都没人要,想必那些傀儡地产商是打算吃那些侵略者的钱,而ZF也不是吃素的,他们没有蝇头小利可拿,那会白白的送出去,这应该是我们可以利用的条件。”
如果没有杨楚的介入,那么这住宅区必将空置起来,地产商想黑外资的钱,而ZF也想卖多一些,自然在相互算计着。
杨楚又说:“先暗中从那几个小区下手,他们辛辛苦苦盖的小区而又卖不出去,想来现在已经欠了一屁股债的,如果我们一次性付清他们投资的钱,想来他们会立即答应的。”
“行,我这就叫人准备合同。”
“不用了,我早就准备好了,先把私人的吃下后再找上ZF,这样我们能拿在手里的地方自然会更多,要不有任何的风吹草动,那些小区的开发者还不得坐地起价。”
在杨楚回来之前的调查中,收留所附近一共有三个小区是属于私人产业,可是楼盘一开,却卖不出去一套,一直空置至今。
吃过后,他们就打车找上了第一位房产商,是城东的一座高档别墅里,表面上看起来是很风光,可是外强中干,杨楚听闻这房产商打算把他的住所卖了还债的。
找上了房产商并表明来意,可这房产商依然装出很为难的样子,杨楚与胖子两人自然心知肚明,无非是要卖出一个满意的价钱而已。
杨楚双手交叉顶在下颚,有些懒懒的样子,“周总,我知道在我们之前已经有人找上你的,而你也急于把你的产业转手。这样,你开个价,如果我们可以接受的话,合同今天就签了,钱一分不少。”
这位周总看着杨楚,盯了许久依旧没能看出杨楚的城府,“确实如您所说,在您之前是有几人找上我的,只是他们开的价钱连小区估值的一半还不到,我自然不愿转手。”
“那你准备要多少?”
“我看小兄弟是明白人,那么我就直说了吧,在他们找上我的时候,我就有找人去估值的,我那产业价值十个亿以上,我就把零头去了吧,就十亿。”
杨楚看着周总那大义凛凛的样子,心中却是偷笑不止,这不愧是生意人,把自己说得多么亏的样子,可实则赚了多少,想必只有他们自己才清楚的。
杨楚摇摇头,“你说的是现在的估值,而你是在五年前建的小区,如今的房产在涨价,钱又在贬值,如果你以现在的住房价格卖给我,那么我想,我们应该没有合作的机会了。”
杨楚的意思很明显,就是要周总不要把他当愣头青,现在每年的房价都在上涨,而周总的那小区都空置几年了,自然不能以现在的房价来算。
周总试探性的问:“那您的意向是多少才能接受?”
杨楚探出四根手指,“多于这个数的话,你就自己想办法去还债吧。”
看着周总有些为难的样子,杨楚又说:“据我所知,在我之前的那几位给你的好像是这个数吧,而且我还知道,你建小区时的所有开销,还没有我给你的价钱多,算起来的话,你都有赚了,你再考虑考虑,十分钟后要是不答应,那么我们便不再找你,你也不必找我们了。”
周总看着杨楚的那根手指,确实如杨楚说的那样,之前找上他的人给他的只有一亿,那么他不仅还不了债,还会落得不得翻身的下场,所以他才迟迟没有出手,“好,我见您也不是糊涂人,我就明说了,之前他们给我的确实如你所说,反正左右都是死,我自然选择守住我的产业,如果你真的给我四亿,我立刻去准备合同。”
“不必了,合同我早就准备好的,你看了没意见的话,我们马上就敲定起来。”
在周总的疑惑眼神之下,杨楚拿出了三份合约摆在桌子上面,里面的内容大致一样,只是地点与金额不一,在周总的眼前挑了挑,递上他的那一份,杨楚说:“这份就是你的了,你看了没有异议的话,签了之后钱立即到帐。”
这位周总也算是混迹商场多年,一眼便知杨楚拿出全部的合约给他看是什么意思,无非就是让他看到杨楚给别人的价钱比他的低,让他快点签约。
不过周总却没有说什么,他知道生意本就如此,一个愿打一个愿挨,再说杨楚给他的钱本来就不少了,他那有空去管别人的生死。
认真的看了一遍之后,“这合约我大致没有意见,只是你说的钱是一次性付清,这点?”
“就是一次性到帐,没有异议就签约吧,我还要去找另外两位的。”
签下名字并盖了手印之后,杨楚立即转账,双方在等钱到帐的同时聊了起来,周总问:“杨先生,我可否问下,在那鬼屋的旁边一共有三个小区,就属我的最小,您为什么给我的价钱又是最高的?”
杨楚笑笑,心中想道,这不愧是生意人,真沉得住气,钱到手了再问出他的不解,问的话咋看没什么问题,可里面的讲究却是大有门道,第一句问是否解答,可后面没有得到允许就立刻问了出来,根本没有让人回绝的余地。
在杨楚那意味深长的眼神里,这周总感觉到他的心思已然被杨楚看穿,有些不好意思起来。
只见杨楚说:“因为你之前说的鬼屋是在提醒我的意思,加上你是这座城市的人,我相信在我之前的几人给另外两位房产商的价钱肯定不如你吧,因为你在这城市里有你的人脉,而他们没有,同样是一屁股债的人,他们拿钱后便不再这里,我干嘛要花这些冤枉钱呢?”