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韩快想要并购京城银行,就需要200亿!
而且,这200亿是现金,而不是固定资产。
所以,韩快首先想到的就是以他目前拥有资产进行抵押贷款!
“中海市的老洋房估值3.5亿,中海一品的房产1亿、世贸摄山庄园的别墅5亿、临海市的海景别墅1亿、京城是的四合院8亿……”
韩快在快速地计算着这些房产的总值:18.5亿。
真正值钱的是韩快的那5栋学区房。
5栋学期房1200套,虽然都是小户型的房产,但一套房保守估计也值600万以上。
这5栋学区房的总值就是72亿以上。
再加上韩快刚入手的几百套全国各地的房产,以及他银行卡里的现金,差不多就已经有150亿了。
“还有将近50亿的缺口,要不把【金泰】地产的股份也转让出去?”
“再通过上官芷若把许州河别墅区的房产也抵押出去一部分?”
韩快已经骑虎难下,他必须要凑够200亿并购京城银行。
他要一战成名,让国内所有的顶级大少们知道,得罪他韩快的下场。
但这事急不来,还需要徐徐图之!
……
当天晚上,韩快接到一个海港市手机号码打进来的电话。
韩快疑惑地接通了电话。
“韩总你好,我是豆腐直播的总经理赵小龙,现在我有紧急重要的事情向你汇报……”赵小龙开门见山地自我介绍道。
“豆腐直播?”
韩快不禁有些意外。
豆腐直播是他当初用9.9元购买的一家直播平台。
不过当初他上网搜索后发现豆腐直播平台融资受挫,主播的工资都发不出来了,似乎随时都有可能会倒闭,所以韩快也没有去管理这家公司。
就任由豆腐直播自己发展。
难道豆腐直播已经到了破产的地步?
想当初他收到【金泰】地产收购土地的现金之后,他可是给豆腐直播注入了一亿资金。
难道短短两个月1亿资金就已经烧完了?
韩快微微皱了下眉头,道:“你说吧!”
“韩总,就在刚才豆腐直播收了鹅集团发来的收购要约,企鹅集团计划已4.17亿美元的价格收购豆腐直播100%的股份……”赵小龙难以掩饰心中的激动道。
什么?
韩快几乎不敢相信自己的耳朵。
豆腐直播不是破产,而是收到企鹅集团的收购要约??
而且企鹅集团竟然会准备花4.17亿美金收购豆腐直播的100%股份!
难道是在他没有管控的这两个月里,豆腐直播还咸鱼翻身了不成?
还真如韩快所料。
在这两个月里,豆腐直播相继捧红的几位拥有数千万粉丝的大网红。
无论是游戏、颜值、户外还是其他频道,现在的豆腐直播都有顶级的主播。
豆腐直播短短两个月内,注册用户数量就突破了1个亿。
而付费用户数量也达到了恐怖了3600多万!
在韩快注资的第一个月,豆腐直播就实现了收支平衡。
而第二月,也就是刚刚结束的5月份,豆腐直播甚至还盈利了600多万。
企鹅集团正是看中了豆腐直播的发展前景,这才在迫不及待地发出收购要约!
韩快现在最缺的就是现金,企鹅集团真是雪中送炭啊!
“我愿意接受接企鹅集团的收购,赵小龙,我现在委托你和企鹅集团进行谈判,在确定了收购之后,我会赶到海港市参加签约仪式!到时候我会拿出1个亿来奖励豆腐直播的团队,感谢你们对豆腐直播的付出!”韩快道。
挂掉电话,韩快又感觉轻松了几分。
4.17亿美金按照目前的汇率相当于是29亿6千8百多万。
就算韩快拿出1个亿的现金对豆腐直播团队进行奖励,他依旧可以收入28亿多。
本来还差着50亿的缺口,这一下子就解决掉了28亿多的缺口。
现在,就差22亿了!
22亿,对于普通人而言,这是一组天文数字。
哪怕是很多富豪都未必能拿出22亿的现金来。
可对目前的韩快而言,22亿也就算是中等目标而已。
随后,韩快又给李嘉隼打了电话,让李嘉隼用公司的固定财产作为担保去银行贷款,越多越好。
听完韩快的话,李嘉隼都快要疯了。
“老板,这可是几十亿的资产啊,你要贷款那么多钱做什么?”李嘉隼问道。
在李嘉隼的印象里,韩快现在根本就不缺钱!
他拥有几十亿的现金,就算每天敞开花也不可能在这么短的时间内花光那么多钱。
唯一的解释就是韩快是准备投资什么大型项目。
但就算投资也不同这么着急吧?
“很快你就知道了,先按照我说的去做吧!”
“明天你先约几家银行去谈,我们手中的固定资产都是优良资产,那些银行肯定趋之若鹜。所以,我需要你尽量往多贷,哪怕利息高一点,还款时间短一些也无所谓!”韩快道。
“韩快,你这要样太冒险了!”
“按照目前住房抵押贷款4.9%的计算,假设我们贷款50亿,一年的利息将会达到2.45亿!而如果我们不能在一年之内偿还本金,那么公司所有的房产将都会被冻冻结……”李嘉隼有些着急道。
“那你就往100亿这个目标去谈判,利息可以适当给的更高一些,哪怕一年利息10个亿我都完全可以接受!”韩快坚定道。
“疯了,韩快,你真是个疯子!”
但韩快是老板,李嘉隼虽然很担忧,但也只能按照老板的要求去谈。
挂断电话,韩快在想着剩余的差额应该怎么搞。
“难道要真的把【金泰】地产的股份转让出去?”
说实在的,韩快是真的有点舍不得把【金泰】地产的股份转让出去。
毕竟【金泰】地产是优质房地产企业,更何况这家企业目前正在开发许州河住宅项目,未来一到两年公司的总资产还会大幅提升。
而韩快作为股东,他的股票自然也会更值钱。
不过韩快很快就想到了另外一个办法!
股权质押!
“黄嘉豪那个家伙已经开始给【金泰】地产施压,要是我选择转让部分【金泰】地产的股份,他肯定会以为我已经承受不住压力了!”
“没错,就让那小子先得意几天吧!”